Perumahan Pemalang Terkini: Desain Estetik dengan Harga Terjangkau

Perkembangan perumahan Pemalang dalam beberapa tahun terakhir semakin terasa. Pilihan hunian tidak lagi terkonsentrasi di pusat kota, tetapi mulai menyebar ke kawasan penyangga yang aksesnya sudah terbentuk dan lingkungannya lebih nyaman. Di fase ini, tren yang paling menonjol adalah hadirnya perumahan dengan desain yang lebih estetik, namun tetap bermain di level harga yang relatif realistis.

Bagi pencari rumah, kondisi ini menarik karena dua hal. Pilihannya semakin beragam, dan standar desain hunian ikut naik tanpa selalu identik dengan harga yang mahal.

Kenapa Kecamatan Taman Makin Relevan untuk Hunian?

Jika berbicara tentang kawasan penyangga Kota Pemalang yang kini banyak dilirik, Kecamatan Taman hampir selalu masuk dalam pembahasan. Secara administratif, Kecamatan Taman memiliki luas sekitar 6.741 hektare dengan jumlah penduduk sekitar 191 ribu jiwa. Angka ini menunjukkan bahwa kawasan tersebut bukan area kosong, melainkan wilayah yang sudah hidup dan aktif secara sosial maupun ekonomi.

Dari sisi konektivitas, Kecamatan Taman juga berada di jalur yang kuat. Wilayah ini dilalui:

• Jalur Pantura
  
• Jalan provinsi penghubung Pemalang – Pekalongan dan Pemalang – Purbalingga
  
• Koridor Tol Trans Jawa di beberapa desa
  
  

Kombinasi ini membuat Kecamatan Taman kerap diposisikan sebagai kawasan transisi. Tidak sepadat pusat kota, tetapi tetap dekat dengan aktivitas utama, sehingga relevan untuk kebutuhan hunian jangka panjang.

Jl. Kolonel Sugiono, Contoh Titik Hunian yang Sudah Terbentuk

Salah satu area yang cukup representatif di Kecamatan Taman adalah kawasan sekitar Jl. Kolonel Sugiono. Karakter wilayah ini mencerminkan tipikal kawasan hunian yang sudah terbentuk: aktivitas warga sudah berjalan, akses kendaraan jelas, dan lingkungannya tidak terasa terlalu baru atau terlalu padat.

Area seperti ini umumnya diminati pembeli rumah karena:

• Lingkungannya sudah “jadi”, bukan kawasan yang baru dibuka
  
• Akses kendaraan relatif mudah
  
• Fasilitas umum masih bisa dijangkau dengan praktis
  
  

Ciri-ciri tersebut membuat Jl. Kolonel Sugiono masuk dalam kategori kawasan perumahan Pemalang yang masih memiliki ruang pertumbuhan, namun sudah nyaman untuk ditinggali sekarang.

Tren Desain Estetik di Perumahan Pemalang

Selain lokasi, perubahan besar pada perumahan Pemalang terkini terlihat dari pendekatan desainnya. Desain estetik kini tidak hanya soal tampilan fasad, tetapi juga soal kenyamanan harian dan fungsi ruang.

Beberapa ciri yang sering muncul pada perumahan baru di Pemalang antara lain:

• Fasad modern minimalis dengan garis rapi dan warna netral
  
• Ruang keluarga yang terasa lebih terang
  
• Pembagian ruang yang lebih jelas antara area publik dan privat
  
• Penataan kawasan yang tidak terasa sesak
  
  

Pendekatannya semakin fungsional. Estetik bukan sekadar cantik, tapi juga mendukung aktivitas sehari-hari.

Baca juga: Perumahan Tegal dan Slawi untuk Keluarga Muda, Nyaman & Strategis

Contoh Perumahan Estetik di Kawasan Taman: Sapphire Aesthetic Pemalang

Sebagai contoh perumahan yang mengusung konsep estetik namun realistis, Sapphire Aesthetic Pemalang berlokasi di Jl. Kolonel Sugiono No.151, Kecamatan Taman, Kabupaten Pemalang.

Beberapa data yang bisa menjadi gambaran bagi pencari rumah:

Harga
Rumah ditawarkan dengan harga mulai kisaran 400 jutaan, menjadikannya relatif terjangkau untuk kelas perumahan dengan desain modern di kawasan penyangga kota.

Pilihan tipe rumah
Tersedia beberapa opsi tipe, di antaranya: 55/131, 57/105, 62/105, 67/105, hingga tipe studio.

Akses dan kawasan
Lebar jalan di dalam kawasan disebutkan mencapai:

• Jalan utama ±8 meter
  
• Jalan lingkungan ±6 meter
  
  

Untuk sistem keamanan, proyek ini menerapkan konsep one gate system, dilengkapi petugas keamanan, CCTV, dan patroli 24 jam.

Akses ke Fasilitas Umum di Sekitar Kawasan

Salah satu faktor penting dalam menilai perumahan Pemalang adalah kedekatannya dengan fasilitas umum. Berdasarkan informasi pengembang, estimasi akses dari kawasan Sapphire Aesthetic Pemalang antara lain:

• ±2 menit ke SDN 5 Beji Taman
  
• ±5 menit ke SMPN 2 Taman
  
• ±1 menit ke RS Islam Al-Ikhlas dan RSU Siaga Medika Pemalang
  
• ±12 menit ke RSUD Dr. M. Ashari Pemalang
  
• ±9 menit ke Alun-Alun dan Terminal Induk Pemalang
  
• ±3 menit ke Pasar Banjardawa
  
  

Estetik Tidak Selalu Berarti Mahal

Masih ada anggapan bahwa rumah dengan desain estetik pasti mahal. Padahal, di kawasan penyangga dengan konektivitas yang sudah terbentuk seperti Kecamatan Taman, desain hunian bisa “naik kelas” tanpa harus melonjak jauh secara harga. Faktor penentunya biasanya ada pada kombinasi lokasi, perencanaan kawasan, dan variasi tipe rumah.

Kesimpulan

Perkembangan perumahan Pemalang bergerak ke arah yang semakin matang. Desain hunian semakin rapi dan modern, sementara pilihan lokasinya meluas ke kawasan dengan akses kuat seperti Kecamatan Taman.

Di titik seperti Jl. Kolonel Sugiono, mulai muncul perumahan yang mencoba menyeimbangkan desain estetik dengan harga yang masih masuk akal. Sapphire Aesthetic Pemalang menjadi salah satu contoh, dengan harga mulai 400 jutaan, pilihan tipe yang beragam, serta informasi akses fasilitas yang cukup jelas untuk membantu pembeli mengambil keputusan.

Info Lebih Lanjut

Hubungi tim Marketing Sapphire Griya untuk cek unit tersedia, simulasi cicilan, atau jadwal survey lokasi.

📱 0817-0031-130
🌐 www.sapphiregriya.com
📸 Instagram: @sapphiregriyaofficial
🎵 TikTok: @sapphiregriyaofficial