Generasi Z cari rumah pertama kini mulai menjadi tren di pasar properti. Meski sering disebut sulit membeli rumah karena harga tinggi dan gaji belum seimbang, semakin banyak anak muda yang ingin memiliki hunian sendiri. Tentu tidak semuanya bisa langsung membeli, tetapi ada kesadaran baru bahwa rumah adalah tujuan penting jangka panjang.
Tantangan Generasi Z Cari Rumah Pertama
Generasi Z memang berminat untuk memiliki rumah, tetapi hambatan masih besar. Survei Rumah123 (2024) mencatat, 75% pencari properti di Indonesia berasal dari generasi muda, termasuk Gen Z. Minat sewa justru tumbuh lebih tinggi, sekitar 8,4%, sedangkan rumah dijual hanya naik 0,7%. Fakta ini menunjukkan banyak Gen Z tetap realistis dengan kondisi finansial mereka.
Selain itu, laporan IDN Times (2024) menyebut 52,4% Gen Z mencari rumah di bawah Rp 400 juta, sementara 64,4% lebih memilih rumah tapak dibanding apartemen yang hanya diminati sekitar 9%. Data ini jelas memperlihatkan bahwa rumah pertama bagi Gen Z harus sesuai kemampuan, bukan sekadar gaya.
Ali Tranghanda, CEO Indonesia Property Watch, dalam Golden Property Award 2025 menegaskan:
“Kalau kita ditanya mau beli rumah, pasti mau sebetulnya. Namun dengan daya beli yang ada, mereka tidak mampu beli dengan harga saat ini. Itu bentuk frustrasi.”
Apa yang Dicari Gen Z dari Rumah Pertama?
1. Lokasi Strategis Lebih Penting daripada Prestise
Gen Z lebih memilih hunian yang memudahkan aktivitas sehari-hari. Rumah yang dekat dengan pusat kota, sekolah, kantor, dan fasilitas umum lebih menarik daripada rumah besar yang jauh dari akses utama.
✨ Contoh: Sapphire Townhouse Slawi, berlokasi strategis di Slawi dengan akses mudah ke pusat aktivitas kota.
2. Desain Simple, Modern, dan Estetik
Generasi Z cenderung menyukai rumah dengan desain minimalis estetik. Model seperti ini lebih rapi, praktis, dan cocok dengan gaya hidup digital yang identik dengan visual menarik.
✨ Contoh: Sapphire Aesthetic Slawi, menghadirkan hunian dengan desain modern yang simple, namun tetap stylish.
3. Fasilitas Digital dan Smart Living
Koneksi internet cepat dan ruang fleksibel adalah kebutuhan utama Gen Z. Hunian yang bisa mendukung kerja hybrid, usaha online, dan hiburan digital akan lebih dicari.
✨ Contoh: Sapphire Madani Tegal, kawasan hunian dengan konsep modern yang mendukung gaya hidup produktif generasi muda.
4. Lingkungan Nyaman dan Aman
Bagi Gen Z, rumah pertama bukan hanya soal bangunan, tetapi juga kawasan. Lingkungan yang tertata, akses terkontrol, dan jalan lega memberi rasa aman sekaligus kenyamanan untuk tumbuh bersama keluarga.
✨ Contoh: Sapphire Residence Tegal, menawarkan suasana lingkungan yang nyaman, asri, dan aman bagi keluarga muda.
5. Skema Pembiayaan Fleksibel
Harga tetap menjadi tantangan utama, sehingga Gen Z membutuhkan skema KPR dengan DP ringan, tenor panjang, atau subsidi pemerintah. Fleksibilitas inilah yang membuat rumah pertama terasa lebih mungkin dimiliki.
✨ Contoh: Sapphire Aesthetic Brebes, hadir dengan harga kompetitif dan opsi pembiayaan yang ramah untuk pembeli rumah pertama.
Tren Baru: Gen Z Mulai Berani Melangkah
Membeli rumah memang bukan hal mudah, tetapi tren menunjukkan semakin banyak Gen Z yang mulai berani merencanakan kepemilikan hunian. Survei Jakpat (2023) menemukan bahwa 69% Gen Z ingin memiliki properti di masa depan. Artinya, niat itu ada, meski strategi dan jalannya berbeda dari generasi sebelumnya.
Pilihan Hunian Terbaik untuk Generasi Z, Milenial, hingga Investor
Sapphire Griya menghadirkan berbagai pilihan hunian di Tegal, Brebes, Slawi, hingga Pemalang. Untuk Generasi Z, tersedia rumah dengan desain modern dan harga yang terjangkau. Bagi Milenial, proyek Sapphire Griya menawarkan lingkungan aman dan nyaman sebagai tempat tumbuh bersama keluarga. Sedangkan untuk Investor, lokasi-lokasi prospektif di jalur pertumbuhan kota menjadi peluang menarik untuk masa depan.
Dengan variasi desain, lokasi strategis, serta skema pembiayaan yang fleksibel, Sapphire Griya menjadi partner tepat bagi Anda yang ingin mewujudkan rumah pertama maupun menambah portofolio properti.
👉 Temukan informasi lengkap dan pilih hunian yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda di:
📱 0817-0031-130
🌐 www.sapphiregriya.com
